Португалия: новые правила аренды

Среда, 13 Июнь 2018 Португалия Португалия Португалия Популярные материалы Недвижимость

Португалия: новые правила аренды

Совет министров утвердил законодательный пакет по вопросам арендуемого жилья.

Фактически речь идет о поправках к действующему Новому режиму аренды зданий и помещений (Novo Regime do Arrendamento Urbano, NRAU), срок вступления в силу зависит от обсуждения и голосования по новому законодательству в парламенте, поскольку у всех партий имеются свои предложения.

1. ВЫСЕЛИТЬ - НЕВОЗМОЖНО

Соцпартия (PS) предлагает запретить выселение жильцов, которые прожили в арендованной квартире или доме более 15 лет, имеют возраст 65 лет и старше или степень инвалидности, равную или превышающую 60%.

2. МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК ДОГОВОРА НА АРЕНДУ - 5 ЛЕТ

Левый блок (ВЕ) требует ввести административное наказание (санкции и штрафы) для хозяев, которые оказывают давление на арендаторов, чтобы те покинули жилище.

Также партия выступает за:

- приостановление выселения всех арендаторов, независимо от возраста, до 31 декабря 2018 г.;

- изменение преимущественного права, с тем чтобы позволить арендаторам приобретать недвижимость, обязывая хозяев, если это необходимо, заключать нотариальный акт по трансформации домов, находящихся в общей собственности (propriedade total), в propriedade horizontal, позволяющую продавать квартиры по отдельности;

- упразднение Национального банка аренды (BNA);

- установление минимального срока в 5 лет для договоров аренды зданий.

3. ПРИОСТАНОВИТЬ ЕЖЕГОДНУЮ ИНДЕКСАЦИЮ

Коммунисты хотят отменить закон о аренде, который они называют «законом о выселении», поскольку он ставит под сомнение конституционное право, и выступают за приостановку ежегодной индексации арендной платы.

4. АВТОМАТИЧЕСКОЕ ОБНОВЛЕНИЕ

Согласно предложению правительства, арендаторы старше 65 лет или со степенью недееспособности более 60% будут иметь право на автоматическое продление договора аренды, но при условии, что они прожили в арендованном доме в течение не менее 25 лет. Исключением из закона будут случаи, когда арендодатели или их прямые потомки нуждаются в доме для собственного проживания.

Больше важных новостей в Telegram-канале «Газета «Слово»». Подписывайся!

Последние новости

    • Португалия: фаду в Кашкайше

      Cuca Roseta, Ricardo Ribeiro, Ana Moura...

    • В аэропорту Португалии заменили странную статую Роналду

      Бюст звездного фтболиста появился в аэропорту португальского острова Мадейра в 2017 году, когда аэровокзалу официально присвоили имя Роналду.

    • Испания: парковка у пляжей будет бесплатной

      Нынешним летом с водителей не будут брать оплату за парковку у пляжей Природного парка Кабо-де-Гата-Нихар, доступ на которые по выходным ограничен.

    • В Испании выпустили Icephone

      Сеть кафе-мороженых Rocambolesc подготовила к лету новый десерт - Icephone.

    • Италия на первом месте по уровню молодежной безработицы в ЕС

      Италия оказалось на первой позиции в ЕС по числу молодых людей, которые не учатся, не работают и даже не предпринимают попыток трудоустроиться.

    • В Италии пройдет фестиваль Юрия Башмета «Дорогами Просекко»

      С 21 по 24 июня в рамках программы «Русских сезонов» в Италии состоится Шестой Международный фестиваль «Дорогами Просекко», артистическим руководителем которого является Юрий Башмет.

    • Кобзон попал в онкобольницу

      Эстрадный певец и депутат Госдумы Иосиф Кобзон попал в больницу.

    • Глава Audi поплатился за выбросы

      Мюнхенский суд арестовал гендиректора немецкого автоконцерна Audi Руперта Штадлера.

Фотогалерея

  • «Бессмертный полк» в Лиссабоне
  • Веллингтон, Новая Зеландия
  • Фотографии года по версии World Press Photo
  • Лучшие отели Португалии
  • Победители фотопремии Nature Photographer of the Year
  • Креативные сладости - произведения искусства
  • Фрегат «Штандарт» приглашает на борт
  • Португалия: Парусная регата в акватории Кашкайша
  • Метрополитен-музей, Нью-Йорк (США)
  • Португалия: Монастырь Баталья
  • Португалия: Гроты Moeda
  • Праздник Первого звонка в Первой Славянской школе